Energetikai tanúsítványra van szükség, ha az ingatlan eladására vagy bérbeadására kerül sor. Az eladó feladata biztosítani, hogy az energetikai minősítés elkészüljön az adásvételi szerződés megkötéséig.
Hasznos tudni mielőtt telefonál
A megrendelést telefonon vagy az online megrendelő űrlap kitöltésével felvesszük, ehhez az ingatlan címére van szükségünk. Azzal a személlyel célszerű időpontot egyeztetnünk, aki meg fogja mutatni az épületet a helyszínen.
Egyeztetett időpontban helyszíni szemlét tartunk, amely során felmérjük az épület energetikai szempontból fontos paramétereit. Ez lakás esetén körülbelül fél órát vesz igénybe.
A felvett adatok irodai feldolgozását követően állítjuk ki a minősítést, az átfutási idő körülbelül 2-3 munkanap. A dokumentumot postai úton elküldjük Önnek, vagy személyesen át lehet venni Pakson.
A hiteles energetikai tanúsítvány Pakson érvényes díját tüntettük fel. A fenti díjat e-mailben is visszaigazoljuk, megrendeléshez használja az alábbi űrlapot:
A környéken lévő településekre egyedi árajánlatot adunk, valamint az adott esetre szabott díjon dolgozunk pályázathoz.
A tanúsítási mérnöki szolgáltatást Pakson és 50 km-es körzetében végezzük, helyben a fenti árlista szerint vállalkozunk a munkákra, távolabbi ingatlanokra egyedi árajánlatot aduk.
Ha nem építik át az ingatlant, a tanúsítvány 5 évig érvényes a kiállítás dátumától. Ha az épületet átépítik, és ez olyan szerkezeteket is érint, ami befolyásolja az energetikai minőséget, akkor a dokumentum érvényét veszti. Érvényét vesztheti a szakvélemény abban az esetben is, ha rendeletben meghatározott minősítési skála megváltozik, mert például szigorítják.
Az eladó feladata az energetikai tanúsítvány elkészíttetése, legkésőbb az adásvételi szerződés aláírásáig. A szerződés megkötésekor még nem kell átadni a dokumentumot, elegendő bemutatni azt. Az átadásra legkésőbb a birtokbaadásig kell sort keríteni.
Ami mindenképp szükséges, az az ingatlan címe és helyrajzi száma valamint a megbízó neve és számlázási címe. Az épület tervrajzaira nincs szükségünk, a felmérési díjat tartalmazza a tanúsítvány ára.
Az energetikai tanúsítvány a vizsgált épület energiahatékonyságáról ad hiteles műszaki tájékoztatást. A szakvéleményt csak kamarai jogosultsággal rendelkező mérnök állíthatja ki, a helyszínen felmért – valóságnak megfelelő – paraméterek alapján. A hitelességet az ún. „HET” sorszám garantálja, ezt a számot az Országos Építésügyi Nyilvántartás adja, miután a dokumentum bekerült a rendszerbe. A részleteket a 176/2008. (VI.30.) Korm. rendeletben találjuk.
A dokumentáció egy összefoglaló lappal kezdődik, ahol megtaláljuk az épület adminisztratív adatait, valamint az energetikai kalkulációk végeredményeit az elért minősítéssel. A tizenkét osztályból álló skálán a legmagasabb elérhető szint az A+++, a legalacsonyabb az I. A szakvéleményben a számításba vett szerkezetek és épületgépészet részletesen dokumentálva vannak, így az eredmények szakmai szemmel könnyen követhetők és értelmezhetők. A tanúsítvány tartalmaz egy javaslatot is a lehetséges energiafelhasználást csökkentő fejlesztésekre vonatkozóan.
Megrendelés előtt mindenképp érdemes megtekinteni az alábbi a kivételeket, nem kell ugyanis tanúsítvány:
Üdvözli Önt: